Te koop

Huis

Sint-Jansstraat 43A, 3320 Hoegaarden
€ 710.000
262m²
659m²
4
2

Omschrijving

Lot 3 - project Source - OB landelijke stijl - 3/4 slaapkamers

Via de statige dubbele houten voordeur betreed je de elegante inkomhal met vestiaire, gastentoilet en trap naar de verdieping.

De royale leefruimte met open keuken baadt in het licht en combineert openheid met gezelligheid dankzij een doordachte indeling. De zithoek vormt een sfeervolle aparte zone, terwijl de eethoek via een dubbele glazen deur uitgeeft op het terras aan de zijkant. Vanuit de keuken bereik je via een groot schuifraam het achterliggende terras. Aansluitend bevindt zich een ruime berging/wasruimte met directe toegang langs buiten.

Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een bureauruimte die ook als extra slaapkamer kan dienen. Verder zijn er twee badkamers en een apart toilet. De zolder (38 m²), bereikbaar via vaste trap, biedt extra mogelijkheden.

De woning wordt afgewerkt met duurzame materialen en behaalt een E-peil ≤20. Voorzien van warmtepomp (verwarmen/koelen via vloerverwarming), zonnepanelen, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie, regenwaterput (7.500 l) en aansluiting voor laadpaal.

Personaliseer de afwerking naar jouw smaak, met professionele begeleiding van A tot Z.Interesse? Bel of mail ons op 016 229 228 of office@connect-immo.be

EPB bij oplevering
Wglk-Gdv-Gvkr-Vvg

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 710.000
Onder BTW stelsel
Ja
Beschikbaarheid
Bij oplevering

Ligging

School nabij
Nee
Winkels nabij
Nee

Gebouw

Totale oppervlakte
262m²
Bouwjaar
2026
Staat
Uitstekend
Aantal verdiepingen
3

Terrein

Grondoppervlakte
659m²
Tuin
Ja
Terras
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
Nee
Parkings buiten
2

Indeling

Keuken
Hypergeïnstalleerd
Badkamer type
Alle comfort
Toiletten
2

Comfort

Bemeubeld
Nee
Lift
Nee
Kelder
Nee

Energie

EPC unieke code
EPB startverklaring
Dubbele beglazing
Dubbel glas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Nee
Riolering
Nee
Gas
Nee
Water
Nee

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
P-score
Klasse A
Vonnissen
Niet van toepassing
Kadaster sectie
N
Kadaster nummer
0424/00E/000

Neem contact op