Te koop

Huis

Staatsbaan 10, 3210 Lubbeek
€ 375.000
132m²
1620m²
3
1

Omschrijving

Woning op een perceel van 16 are 20 ca te Lubbeek.

Deze te renoveren vrijstaande woning is gelegen op de Staatsbaan, een belangrijke verbindingsweg tussen Sint-Joris-Winge, Kessel-Lo en het Leuvense treinstation (op een 7-tal km). Het betreft een levendige omgeving in volle ontwikkeling, dagelijks doorkruist door duizenden fietsers en passanten. In de directe omgeving vind je tal van winkels, horecazaken en faciliteiten. Bovendien bereik je het station van Leuven in slechts 20 minuten met de fiets en bevindt er zich een bushalte in de buurt.

Deze goed onderhouden woning met charmante voortuin biedt tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met trap naar de eerste verdieping en naar de kelder, een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte die aansluit op de keuken. Vanuit de keuken geniet u van een mooi zicht op de grote tuin met terras en praktische tuinberging. Verder vindt u op deze verdieping een badkamer uitgerust met een ligbad, douche, lavabo en aansluiting voor een wasmachine. De eerste verdieping omvat momenteel twee volwaardige slaapkamers (meerdere mogelijk). Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar uitbreiding of het creëren van extra kamers zeker tot de mogelijkheden behoort.

De woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 16 are 20 ca.. Interesse? Bel of mail Jacky op jacky@connect-immo.be of 0495 534 649

EPC 445 kWh/m² – UC:3819905 – Label E
Ag-Gdv-Gvkr-Gvv

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 375.000
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Kadastraal inkomen
€ 371

Ligging

School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja

Gebouw

Totale oppervlakte
132m²
Bouwjaar
1950
Staat
Te renoveren

Terrein

Grondoppervlakte
1620m²
Tuin
Ja
Terras
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
Nee
Parkings buiten
2

Indeling

Keuken
Geïnstalleerd
Toiletten
1

Comfort

Bemeubeld
Nee
Lift
Nee
Kelder
Ja

Energie

EPC
E (445 kWh/m²/jaar)
EPC unieke code
20260310-0003819905-RES-1
Dubbele beglazing
Deels dubbel, deels enkel
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Agrarisch gebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Niet Asbestveilig
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Vonnissen
In aanvraag
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
189/00X2 P0000

Neem contact op