Te koop

App. in charmant huis

0101

Maria-Theresiastraat 73, 3000 Leuven
€ 455.000
128m²
2
1

Omschrijving

Duplex appartement op top locatie.

Duplex appartement op een bijzonder centrale ligging in de Maria-Theresiastraat te Leuven, een verbindingsstraat tussen de Tiensestraat en de omgeving van het Martelarenplein en de Tiensevest. Het appartement bevindt zich op wandelafstand van het station van Leuven, het Ladeuzeplein en de Bondgenotenlaan. Ook de Leuvense ring is vlakbij, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is, terwijl u toch volop in het hart van de stad woont.

Het duplex appartement maakt deel uit van een charmant en kleinschalig gebouw met slechts twee appartementen, wat zorgt voor een aangename en karaktervolle woonomgeving. Het beschikt over een lichtrijke leefruimte met open geïnstalleerde keuken, aansluitend een groot terras met mooi verzicht, twee slaapkamers, berging met voorziening voor wasmachine en droogkast, een apart toilet en een badkamer met ligbad én douche. Bij het appartement hoort een garagebox in residentie Binnenhof, die verplicht mee dient te worden aangekocht, prijs;25.000€.

Een ideale combinatie van ruimte, licht, buitenruimte en parkeergelegenheid op een toplocatie in Leuven. Interesse? Maak vandaag nog een afspraak bij Sally, mail of bel haar op sally@connect-immo.be of 0478 570 999

Prijs appartement 455.000€
Prijs garagebox 25.000€

EPC: 113 kWh/m² – label B – UC:2438551
Wg-Gdv-Gvkr-Gdv

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 455.000
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen
€ 1.045

Ligging

School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja

Gebouw

Totale oppervlakte
128m²
Staat
Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen
3

Terrein

Tuin
Nee
Terras
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
Ja

Indeling

Keuken
Niet meegedeeld
Toiletten
1

Comfort

Bemeubeld
Nee
Lift
Nee
Kelder
Nee

Energie

EPC
B (113 kWh/m²/jaar)
EPC unieke code
20210706-0002438551-RES-1
Dubbele beglazing
Dubbel glas
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Asbestinventarisattest
Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)
Dagvaarding
Niet van toepassing
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Vonnissen
In aanvraag
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
302B3 P0002

Neem contact op