Te koop

Huis

Herentsesteenweg 24, 3012 Wilsele
€ 485.000
160m²
269m²
3
1

Omschrijving

Instapklare gezinswoning te Wilsele

Instapklare gezinswoning met leuke tuin op toplocatie!

Op zoek naar een gezellige, instapklare gezinswoning met een uitstekende ligging? Dan is deze grotendeels gerenoveerde woning aan de Herentsesteenweg absoluut een bezoekje waard!

De woning verwelkomt je met een aangename leefruimte, voorzien van een praktische bureauhoek, ideaal voor wie graag van thuis uit werkt. De ruime leefkeuken vormt het gezellige hart van de woning en biedt alle ruimte om samen te koken, te tafelen en te genieten.

Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers, met de mogelijkheid om een 4de slaapkamer te creëren. Ook de kelder biedt extra praktische bergruimte. De leuke tuin is dan weer de ideale plek om heerlijk te ontspannen of gezellig buiten te vertoeven.

Een absolute troef is de uitstekende ligging! Op een boogscheut van de Vaart, verschillende basisscholen, de Sportschuur, het station van Herent en de fietsostrade. Dankzij de nabijheid van de E314, de E40 en de vlotte verbindingen richting Herent en Leuven geniet je hier van een bijzonder goede bereikbaarheid, zowel met de wagen als met de fiets.

Kortom: een instapklare gezinswoning met ruimte, een fijne tuin en een bijzonder centrale ligging. Een buitenkans voor wie comfortabel en vlot bereikbaar wil wonen! Kom de troeven van deze woning zelf ontdekken tijdens een bezoek! Neem contact op met ons kantoor op 016 229 228 of mail office@connect-immo.be.

EPC: 237 kWh/m²-UC: 3966098-Label C
Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 485.000
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Kadastraal inkomen
€ 545

Ligging

School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja

Gebouw

Totale oppervlakte
160m²
Staat
Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen
4

Terrein

Grondoppervlakte
269m²
Tuin
Ja
Terras
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
Nee

Indeling

Keuken
Niet meegedeeld
Toiletten
2

Comfort

Bemeubeld
Nee
Lift
Nee
Kelder
Ja

Energie

EPC
C (237 kWh/m²/jaar)
EPC unieke code
20261001-0003966098-RES-1
Dubbele beglazing
Dubbel glas
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Asbestinventarisattest
Niet Asbestveilig
Dagvaarding
In aanvraag
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Vonnissen
In aanvraag
Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
0037N003P0000

Neem contact op