Appartementsgebouw

€ 695.000

Tervuursesteenweg 162, 3001 Heverlee

3
182m²
3
2

Omschrijving Ref.: 5984798

OPBRENGSTPAND NABIJ HET CENTRUM VAN LEUVEN

Alle info is te vinden op onze website www.connect-immo.be

*OPBRENGSTPAND NABIJ HET CENTRUM VAN LEUVEN*

Op te frissen opbrengsteigendom bestaande uit 3 appartementen. Het gebouw is gelegen op een boogscheut van Leuven Centrum maar in de zeer gegeerde omgeving van Gasthuisberg en heeft een vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer en tal van belangrijke verbindingswegen richting, Tervuren, Brussel en Leuven. Ook aan faciliteiten in de nabijheid geen gebrek!

Het gebouw bestaat uit een autostaanplaats en fietsenstalling voor de deur gezien het gebouw teruggetrokken is, een garage een 1 slaapkamer appartement op verdieping 0 met een extra grote tuin, een ruim 1-slaapkamer appartement op verdieping 1 en een flatje op verdieping 2.

Wie een ideale investering zoekt in de meest gegeerde buurt van Leuven is hier aan het goede adres!!

Interesse of een bezoek ter plaatse? Dat kan !
Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be

EPC: 413 kWh/m² - 3232316
EPC: 260 kWh/m² - 3221214
EPC: 278 kWh/m² - 3232332
wg, gdv, gvkr, gvv

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5984798

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 695.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 835,00
Opbrengsteigendom: Ja

Ligging

Buurt: Centraal, stadsrand
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 182,00 m²
Aantal gevels: 2
Staat: Goede staat
Aantal verdiepingen: 3
Type dak: Zadeldak

Terrein

Grondoppervlakte: 530,00 m²
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: 2
Parkings binnen: Nee

Indeling

Keuken: Geïnstalleerd
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Lift: Nee

Energie

EPC
: 260 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20240430-0003232314-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Hout
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 19/04/2024
Asbestinventarisattest informatie: NIet-Asbestveilig
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Ja
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 155/00G P0000
Servitude: Nee