Eengezinswoning

€ 365.000

's-Herenwegveld 1, 3020 Herent

Omschrijving Ref.: 6308051

HOB met zuidgerichte tuin te Herent.

** Halfopen Bebouwing met Zuidgerichte Tuin in Herent **

Bent u op zoek naar een goed gelegen gezinswoning? Deze halfopen bebouwing ligt in de rustig, kindvriendelijke wijk 's-Herenwegveld te Herent en heeft een vlotte verbinding naar winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

De woning beschikt over 4 slaapkamers. Er is praktische bergruimte in de garage en op de zolder. Genieten van het zonnetje bij een goed boek kan je in de onderhoudsvriendelijke zuid gerichte tuin.

Deze zeer goed onderhouden op te frissen woning biedt een uitstekende basis voor wie zoekt naar ruimte, rust en een zonnige tuin, gecombineerd met het gemak van een centrale ligging. Word jij de nieuwe bewoner? Bel ons voor een afspraak op 016 229 228 of mail office@connect-immo.be

EPC: 247 kWh/m² - UC:3438865
Wg-Gdv-Gvkr-Gvb

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6308051

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 365.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 989,00
Geïndexeerd kad. inkomen: € 2.152,00
Onroerende voorheffing: € 793,67

Ligging

Buurt: Centraal, rustig
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja

Gebouw

Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1979
Staat: Goede staat
Aantal verdiepingen: 2
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie voorgevel: Noord

Terrein

Grondoppervlakte: 391,00 m²
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 1
Parkings binnen: 1

Indeling

Keuken: Ja, geïnstalleerd
Badkamer type: Ligbad
Toiletten: 1
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Lift: Nee

Energie

EPC
: 274 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 2024107-0003438865-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Hout
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 08/11/2024
Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: C
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: H
Kadaster nummer: 425//00N2 P0000
Servitude: Nee