Financieel
- Prijs
- € 295.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid datum
- 30 September 2024
- Kadastraal inkomen
- € 461,00
Eengezinswoning
€ 295.000
Rot 23, 3221 Nieuwrode
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable144m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots2
Omschrijving Ref.: 6014891
HOB me goede ligging te Nieuwrode.
Ontdek deze halfopen bebouwing met een uitstekende ligging, gelegen te midden van een rustige en aangename omgeving. De woning beschikt over een heel aangename tuin met tuinhuis die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid.
Met drie slaapkamers biedt deze woning voldoende plaats voor een gezin of om gasten te ontvangen. De woning wordt verwarmd met een centrale verwarmingsysteem die gestuurd wordt daar een ecologische pelletketel en in de woonkamer kan je nog genieten van de gezellige warmte van een houtkachel, dit zorgt niet alleen voor een gezellige sfeer, maar draagt ook bij aan een duurzame en energiezuinige levensstijl.
Een bijkomend voordeel is de conforme elektriciteitsinstallatie, wat zorgt voor gemoedsrust en veiligheid in de woning. Daarnaast zijn er interessante uitbreidingsmogelijkheden voor wie de ruimte wil optimaliseren en personaliseren.
Het pand heeft een renovatieverplichting, waardoor het de ideale opportuniteit biedt voor wie graag een eigen stempel op zijn thuis wil drukken, het isoleren van voor en zijgevel zou voldoende zijn om in de D of C-score te komen. Met een beetje creativiteit en toewijding kan deze woning omgetoverd worden tot een pareltje dat voldoet aan de hedendaagse woonnormen.
Grijp deze kans en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging op ons nummer 016 229 228 of 0478 570 999 (Sally) of mail ons office@connect-immo.be
EPC 473 kWh/m² - 3119264 - Label E
Wglk-Gvkr-Gdv-Gvv
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal, landelijk
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 144,00 m²
- Aantal gevels
- 3
- Bouwjaar
- 1931
- Staat
- Deels te renoveren
- Aantal verdiepingen
- 3
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidoosten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 557,00 m²
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie terras 1
- Zuidoosten
Parkeermogelijkheden
- Parkings buiten
- 2
- Parkings binnen
- Nee
Indeling
- Keuken
- Ja, geïnstalleerd
- Slaapkamer 1
- 14,00 m²
- Slaapkamer 2
- 12,00 m²
- Slaapkamer 3
- 12,00 m²
- Badkamer type
- Ligbad
- Toiletten
- 1
- Terras
- 20,00 m²
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Lift
- Nee
Energie
- EPC
- 473 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20240123-0003119264-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Hout of pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Datum keuring
- 14/04/2002
- Type verwarming
- Gaskachels
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Niet meegedeeld
- Bouwvergunning
- Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning
- Niet meegedeeld
- Voorkooprecht
- Niet meegedeeld
- Renovatieverplichting
- Ja
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 19/01/2024
- Asbestinventarisattest informatie
- Niet-asbestveilig
- Dagvaarding
- Niet meegedeeld
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 474/00P2
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.