Eengezinswoning

€ 658.666

Plein 80, 3212 Pellenberg

3
190m²
2
2

Omschrijving Ref.: 6137689

Nieuw te bouwen BEN-woning te Pellenberg!

Modern landelijk, gezelligheid en comfort zijn de kenmerkende woorden voor deze BEN villa’s . Krachtige expressie van moderne architectuur op een landelijke plek en dat op een kwartiertje rijden van Leuven.

Binnenin de woning vindt u een royale leefruimte met grote glaspartijen en een prachtige open keuken. Het open vergezicht vanuit de keuken en leefruimte is werkelijk adembenemend te noemen. Verder is er nog een handige berging/wasplaats. Mogelijk tot inpandige garage met een meerprijs van 25.000€. Op de eerste verdieping bevinden zich vervolgens de drie volwaardige slaapkamers waarvan eentje met een dressing en twee badkamers met alle comfort.

Een buitenkans voor wie op zoek is naar een ruime villa met tijdloze uitstraling, alle hedendaagse luxe en comfort, gebouwd naar de strengste ecologische normen. Momenteel heb je nog inspraak bij de afwerkingsmaterialen ( vloeren – keuken – badkamer – indeling indien dit constructief mogelijk is).
Heeft u vragen? Contacteer Sally op 0478/570.999 of mail naar sally@connect-immo.be. Er zijn nog 3 woningen beschikbaar binnen dit project - De grondplannen kan u terug vinden op onze website op onze website www.connect-immo.be

Bijzonderheden: - E peil: E 7 (energielabel A) kWh/m² (BEN-villa) – lucht-water warmtepomp met koeling - regenwaterrecuperatie (10.000 liter) - balansventilatie systeem D met warmterecuperatie
Grondwaarde: 320.000€ + 12% registratierechten - Constructiewaarde: vanaf 338.666€ + 21% BTW

Wglk-Gvkr-Gdv-Vvg

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6137689

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 658.666,00
Onder BTW stelsel: Ja
Beschikbaarheid: Bij oplevering

Ligging

Buurt: Vrij zicht, landelijk
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 190,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 2024
Staat: Nieuwbouw project
Type dak: Platdak
Oriëntatie achtergevel: Oost
Oriëntatie voorgevel: West

Terrein

Grondoppervlakte: 741,00 m²
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: Oost

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 1
Parkings binnen: 1

Indeling

Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 18,50 m²
Slaapkamer 2: 13,50 m²
Slaapkamer 3: 13,50 m²
Badkamer type: Alle comfort
Toiletten: 3
Terras: 30,00 m²
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Lift: Nee

Energie

Dubbele beglazing: Ja
Type verwarming: Warmtepomp
Verwarming: Individueel
Regenwaterput: Ja

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 321CO0000
Servitude: Nee