Flat

€ 435.000

Bondgenotenlaan 17 B0101, 3000 Leuven

1
54m²
1

Omschrijving Ref.: 6679747

LAATSTE FLAT - UNICUM STADSKERN LEUVEN

Unicum Stadskern Leuven
LAATSTE FLAT BESCHIKBAAR

Dit uniek gebouw werd opgetrokken in de 19de eeuw door architect G. Decock en heeft steeds dienst gedaan als een woon-handelshuis. Het pand is gelegen in dé Bondgenotenlaan naast de Schouwburg en zorgt voor de verbinding tussen het Leuvense treinstation en de historische Grote Markt. Dit gebouw betreft een energetische renovatie (label A) met behoud van de reeds aanwezige authentieke elementen. Het resultaat zijn 4 prachtige entiteiten waarvan drie één-slaapkamer flats en een ruim duplexappartement op de bovenste verdieping. Kortom, deze units laten niets aan de verbeelding over.

Appartement 01.01 is gelegen op de eerste verdieping van het gebouw en is doorlopend wat wil zeggen genieten van zowel de voor als achterzijde. Deze unit heeft een aparte slaapkamer en is gekenmerkt door het behoud van een prachtige schouw, visgraat parket en een fris keuken design. Bijkomend zorgt een privatief terras voor genieten van rust en dit in de Leuvense Stad.

Interesse in een bezoek ter plaatse? Dat kan! Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed: Jacky 0495 53 46 49.

EPC: label A - 58 kWh/m²
wche, gdv, gvkr, gvv

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6679747

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 435.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte

Ligging

Buurt: Stadskern, centraal
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 54,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1899
Renovatiejaar: 2025
Staat: Uitstekend
Verdiep: 1
Aantal verdiepingen: 7

Terrein

Grondoppervlakte: 180,00 m²
Tuin: Nee

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: Nee
Parkings binnen: Nee

Indeling

Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
Bureau: Ja
Wasplaats: Ja

Comfort

Gemeubeld: Ja
Videofoon: Ja
Lift: Nee
Air conditioning: Ja

Energie

EPC
: 58 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20250213-0003266737-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Warmtepomp
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Dagvaarding: Nee
G-score: B
P-score: B
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 0683SP0000
Servitude: Nee