Financieel
- Prijs
- € 695.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 2.508,00
- Opbrengsteigendom
- Ja
Gebouw voor gemengd gebruik
€ 695.000
Stationsstraat 3/5, 3970 Leopoldsburg
- Slaapkamers2
- Titles.surface_livable273m²
- Titles.bathrooms2
Omschrijving Ref.: 6004689
Opbrengsteigendom met uitbreidingsmogelijkheden in Leopoldsburg
Dit unieke opbrengsteigendom, gelegen in het hart van Leopoldsburg aan de Stationsstraat, biedt een uitstekende investering met tal van uitbreidingsmogelijkheden. Momenteel bestaat het pand uit 2 commerciële ruimtes: Ideaal voor winkels of kantoren, gelegen op de begane grond met veel voetgangersverkeer en zichtbaarheid en 2 appartementen
Dankzij de strategische locatie nabij het station en het centrum, is dit pand aantrekkelijk voor zowel commerciële als residentiële huurders. Bovendien biedt het gebouw aanzienlijke mogelijkheden, waardoor de waarde en het rendement op lange termijn kunnen worden gemaximaliseerd.
Grijp deze kans om te investeren in een eigendom met potentieel in Leopoldsburg! Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met Jacky op 0495 53 46 49 of Jacky@connect-immo.be
EPC C - UC: 3174064
Wg-Gdv-Gvv-Gvkr
Details van het pand
Ligging
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 273,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1960
- Staat
- Goede staat
- Aantal verdiepingen
- 2
Terrein
- Grondoppervlakte
- 190,00 m²
Parkeermogelijkheden
- Parkings buiten
- Nee
- Parkings binnen
- Nee
Indeling
- Keuken
- Ja, geïnstalleerd
- Toiletten
- 4
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Parlofoon
- Ja
- Lift
- Nee
Energie
- EPC
- 126 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20230508-0002881845-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning
- Niet meegedeeld
- Voorkooprecht
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 09/05/2024
- Asbestinventarisattest informatie
- Niet-asbestveilig
- Dagvaarding
- Nee
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 484/00AP0001
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.