Financieel
- Prijs
- € 525.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
Huis
€ 525.000
Lepelstraat 35, 3000 Leuven
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable101m²
- Titles.bathrooms1
Omschrijving Ref.: 5959904
Wonen in hartje Leuven!
**Wonen in een energiezuinige woning op top locatie Centrum Leuven**
In hartje Leuven bieden wij deze gerenoveerde woning aan. Deze woning is gelegen in de Lepelstraat, een doodlopend straatje tussen de Diestsestraat en Bondgenotenlaan, nabij tal van voorzieningen zoals de historische binnenstad, het station van Leuven, tal van universiteitscampussen, scholen, winkels ... De renovatie werd uitgevoerd met oog voor detail, afwerking en een kwalitatieve materiaalkeuze. Er werd rekening gehouden met een optimale benutting van de ruimte en een maximale lichtinval. Bovendien voldoet deze woning aan de strenge energiezuinigheidsnormen van 2023, hierdoor geniet je van een vrijstelling op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar!
Bij het binnenkomen in deze woning, kom je terecht in de open leefruimte, keuken en eetplaats. De keuken is volledig voorzien van Siemens toestellen (koelkast, combi-oven, afwasmachine ...). Genieten van een koffietje is mogelijk op de stadskoer! Via de open trap kom je terecht op de eerste verdieping, hier vind je de eerste slaapkamer, de badkamer met douche en apart toilet. Op de bovenste verdieping vind je nog twee ruime slaapkamers, waarvan één met mezzanine.
De woning is op heden verhuurd aan €1650/maand (huurcontract tot eind augustus 2027).
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Plan vandaag nog een bezoek in ter plaatse met onze expert investeringsvastgoed Jacky: 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be
EPC: 99 kWh/m2jaar - 24062-G-OMV_2022015346/EP18437/A001/D01/SD001
gdv, gvv, gvkr, wche
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Stadskern, centraal
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Sportcentrum nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 101,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Renovatiejaar
- 2022
- Staat
- Uitstekend
- Type dak
- Zadeldak
Terrein
- Grondoppervlakte
- 58,00 m²
- Tuin
- Nee
Parkeermogelijkheden
- Parkings buiten
- Nee
- Parkings binnen
- Nee
Indeling
- Keuken
- Ja, volledig geïnstalleerd
- Badkamer type
- Alle comfort
- Toiletten
- 1
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Lift
- Nee
Energie
- EPC
- 99 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 24062-G-OMV_2022015346/EP18437/A001/D01/SD001
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Aluminium
- Type verwarming
- Gas
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Nee
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Vonnissen
- Nee
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.