Studentenkamer
€ 135.000

Engels Plein 28 B20, 3000 Leuven
    • delen

Omschrijving Ref.: 6146069

WATERVIEW kamer balk


WATERVIEW ROOM LEUVEN

“405 KAMERS MET DOUCHE EN TOILET – 56 STUDIO’S

Deze hoogwaardig afgewerkte kamers zijn gelegen in een nieuwe residentiële omgeving die de Vaartkom volop mee gestalte geeft. Het gebouwencomplex bestaat uit 2 onderdelen,  de toren en de balk, en omvat verder een commerciële parking, commerciële ruimten en een publieke doorgang naar de Keizersberg. Waterview bevindt zich op 15 minuten wandelen van het station en van het centrum van Leuven. Er is een bushalte op 50 meter van de residentie.”

Elke kamer beschikt over een eigen douche, wastafel en toilet, een bed met matras (90 cm x 220 cm), een kleerkast, een boekrekje, een tafel, een stoel en een ladenblok.

Per gang (10 tot 18 kamers) is er ook een gezellige en volledig uitgeruste keuken met een oven, een microgolfoven, drie koelkasten met diepvriesvak, twee spoelbakken en drie vitrokeramische kookvuren.

Deze kamer met airco bevindt zich in de Balk op de bovenste verdieping. Zo heeft men vanuit de kamer uitzicht op de toegankelijke binnentuin.

Het nabij gelegen park van Keizerberg, de grootste groene ruimte van Leuven, is met Waterview rechtstreeks toegankelijk via een publieke passerel op de vierde verdieping.

Op het gelijkvloers vind je een Lidl en Kruidvat warenhuis.

In de ondergrondse verdieping is een grote afgesloten privé-fietsenstalling die via een helling gemakkelijk te bereiken is. Verder is er  een uitgebreide betalende parkeerruimte  van meer dan 1000 parkeerplaatsen.

Vraagprijs: 135.000 euro (+ registratie, notariskosten…)

Verhuurprijs (academiejaar 2024-2025) 536€ indien jaarcontract + 72€ kosten 

De huurinkomsten zullen afhankelijk zijn van de duurtijd van het contract. Maandelijkse kosten (management KULeuven, nutsvoorzieingen, syndicus)

Niet in de huurprijs inbegrepen:
- waarborg: € 370 voor een kamer.
- gebruik van het wassalon (wordt per beurt betaald met muntstukken)
- taks 2de verblijf (indien de bewoner een personeelslid is)

De kosten betaal je maandelijks. De huurinkomsten worden per drie maanden overgemaakt door de KULeuven. Wanneer men wenst te verhuren aan een eigen kind dan moet dit voor april doorgegeven worden voor de effectieve start van het academiejaar.

You can find the rental prices via link below: (Kamer TYPE A)

kuleuven.be

Virtuele tour: limel.kuleuven.be


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6146069
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 135.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen
€ 279,00

Ligging

Buurt
Stadsrand
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
16,00 m²
Aantal gevels
4
Staat
Goede staat
Verdiep
5
Aantal verdiepingen
5

Terrein

Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
Nee
Parkings binnen
Nee

Indeling

Keuken
Ja, volledig geïnstalleerd
Badkamer type
Douche
Toiletten
1
Wasplaats
Ja

Comfort

Gemeubeld
Ja
Lift
Ja
Air conditioning
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
77 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
24062-G-RO2012/1222/EP06051/A001/D01/SD001
Dubbele beglazing
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas
Verwarming
Collectief

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0046/00C002
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.