Studio
€ 299.000

Prosper Poulletlaan 7 B05.03, 3000 Leuven
    • delen

Omschrijving Ref.: 6117876

Studeren in Residentie Wales te Leuven


Residentie Wales omschrijft men als een warm huis voor studenten die willen leven en studeren in Leuven. Het volledig vernieuwde gebouw omvat 32 luxe-studio’s. Door hun centrale ligging binnen de ring van Leuven en de hoogwaardige afwerking vormen ze de perfecte uitvalsbasis voor universiteitsstudenten, doctoraatstudenten en artsen (in spe).

De studio is gelegen op een steenworp van het openbare vervoer richting de historische binnenstad, op amper 900 meter van de KUL en in de onmiddellijke nabijheid van IMEC. Residentie Wales ligt op slechts 100 meter van de binnen- en buitenring en is daardoor een snelle uitvalbasis via de expresweg naar de autosnelweg.

Studio 05.03 is een unit MET terras, waouw! Deze flat is uiterst ruim en omvat een aparte slaapruimte, een leefruimte met ingerichte keuken en badkamer met douche. De studio is verhuurd voor academiejaar 2024-2025 en kent een maandelijkse huuropbrengst van 791,33,- EUR. Dit wil zeggen dat u bij akte onmiddellijk zal genieten van huurinkomsten. 

Huur/ maand: 791,33,- EUR
+ Vaste kost: 60,- EUR/maand (Gemeenschappelijke lasten, internet en afval)
+ Provisie kost: 30,- EUR/ maand (Gas, verwarming/ warm water) 
+ Elektriciteit en koud water privatieve meter

Studententax wordt gedragen door de huurder! 

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse contacteer onze Expert Investeringsvastgoed: 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be 

EPC: 124 kWh/m2jaar - 3351814


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6117876
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 299.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 533,00
Gemeenschappelijke kosten
€ 90,00/maand

Ligging

Buurt
Centraal, rustig
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
32,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1973
Renovatiejaar
2017
Staat
Uitstekend
Verdiep
5

Terrein

Grondoppervlakte
610,00 m²
Tuin
Nee

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
Nee
Parkings binnen
Nee

Indeling

Keuken
Ja, kitchenette
Badkamer type
Douche
Toiletten
1

Comfort

Gemeubeld
Ja
Parlofoon
Ja
Lift
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
124 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20240826-0003351814-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
B
P-score
B
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
1266/00Y2 P0048
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.