Studio

€ 130.000

IJzerenmolenstraat 26 B0209, 3000 Leuven

1
18m²
1
1

Omschrijving Ref.: 6251287

Eenvoudig maar revolutionair studeren

'Campus Irena - Eenvoudig maar revolutionair'

Campus Irena, omgeschreven als 'eenvoudig maar revolutionair', is een campus gelegen aan onze Leuvense Stadsrand. De entiteiten zijn uiterst rustig gelegen met zicht op groen en in de nabijheid van alles wat een student nodig heeft: supermarkten, faciliteiten, openbaar vervoer... Deze gebouwen vallen onder het strikt en kwaliteitsvol beheer van Eckelmans wat het dagelijks reilen en zeilen voor de student enorm aangenaam maakt.

Studio 02.09 is een studio Type BC van 18m² en gelegen op de tweede verdieping van gebouw 26. De unit omvat een privatieve keuken en badkamer en is volledig bemeubeld. Een wagen parkeren kan op de voorziene parking, hier werkt men met nummerplaatherkenning. Deze unit is reeds verhuurd voor academiejaar 2024-2025 en geniet van huurinkomsten.

Bruto huurprijs: 360,56,- EUR/ maand
Huurprijs: 440,56,- EUR/ maand (inclusief 80,- EUR voorschot water en verwarming) - Elektriciteit en internet is privatief

Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Dat kan! Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be

EPC Label B !!

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6251287

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 130.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen: € 381,00

Ligging

Buurt: Stadsrand, rustig
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 18,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1973
Staat: Goede staat
Verdiep: 2

Terrein

Grondoppervlakte: 6.971,00 m²
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: 1
Parkings binnen: Nee

Indeling

Keuken: Ja, kitchenette
Slaapkamer 1: 18,00 m²
Badkamer type: Douche
Toiletten: 1

Comfort

Gemeubeld: Ja
Concierge: Ja
Lift: Ja

Energie

EPC
: 116 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20200225-0002252854-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Stookolie cv
Verwarming: Collectief

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Beveiliging

Toegangscontrole: Ja
Toegangscontrole type: Concierge

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Dagvaarding: Nee
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: D
Kadaster nummer: 126/F
Servitude: Ja