Te koop

Opbrengsteigendom – Appartementsgebouw

Kaboutermansstraat 29, 3000 Leuven
€ 1.192.000
78,36m²
182m²
5
5

Omschrijving

Investeringsopportuniteit op top locatie!

**Investeren in locatie én luxe**

Welkom in residentie Kabouterbos, een kleinschalig en kwalitatief woonproject gelegen in de Kaboutermansstraat. De ligging is bijzonder aantrekkelijk, je bevindt je namelijk op wandelafstand van het Leuvense stadscentrum, Gasthuisberg, Arenberg, … Stuk voor stuk gegeerde locaties bij studenten en doctoraatsstudenten.

Kabouterbos is een vernieuwbouwproject (2026) waarbij de renovatie wordt uitgevoerd met oog voor detail, hoogwaardige afwerking en duurzame, kwaliteitsvolle materialen. De residentie omvat vijf ruime kamers, elk voorzien van eigen sanitair en stijlvol bemeubeld met moderne meubels.

Op het gelijkvloers vind je een fietsenstalling en een gemeenschappelijke keuken die uitgeeft op de tuin. Alles is aanwezig om studenten een comfortabele woonomgeving te bieden en hen te laten ontspannen na een lange lesdag.

Meer informatie of een bezichtiging ter plaatse? Contacteer onze expert investeringsvastgoed Jacky: jacky@connect-immo.be of 0495 53 46 49

EPB Startverklaring
Verkoop onder reigstratiestelsel

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 1.192.000
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Bij oplevering

Ligging

School nabij
Nee
Winkels nabij
Nee

Gebouw

Totale oppervlakte
78,36m²
Bouwjaar
1874
Staat
Uitstekend
Aantal verdiepingen
4

Terrein

Grondoppervlakte
182m²
Tuin
Ja
Terras
Nee

Parkeermogelijkheden

Garage
Nee

Indeling

Keuken
Hypergeïnstalleerd
Badkamer type
Alle comfort

Comfort

Bemeubeld
Ja
Lift
Nee
Kelder
Ja

Energie

EPC unieke code
EPB Startverklaring
Dubbele beglazing
Dubbel glas
Type verwarming
Collectief

Technieken

Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
Klasse C
P-score
Klasse C
Vonnissen
Niet van toepassing

Neem contact op