Te koop

Andere

Riddersstraat 244, 3000 Leuven
€ 825.000
356m²
165m²
8
3

Omschrijving

Cohousen in Leuven Centrum - Netto 6,11% !

In de Riddersstraat te Leuven, nabij de Vaartkomsite, het groene Sluispark, de Keizersberg en Gasthuisberg bieden wij u deze uiterst ruime gezinswoning aan. Het pand zelf is gelegen op een perceel van 1a65ca en kent een bewoonbare oppervlakte van meer dan 350m². Bijkomend kan deze woning omschreven worden als een multifunctionele woonst met de belangrijkste verbindswegen in de nabijheid. Deze woning kan verhuurd worden onder het principe van cohousing en het respecteren van de regelgeving met een nettorendement van 6,11%. Als makelaar staan wij u graag (gratis en vrijblijvend) bij het voorzien van uw eerste huurders en bieden wij deze service met plezier aan! 

Verdieping 0: ruime inkomhal, slaapkamer/ bureau/ hobbykamer, leefruimte en keuken, badkamer 1 en stadstuin.
Verdieping 1: 3 slaapkamers met eigen lavabo + badkamer met douche.
Verdieping 2: 3 slaapkamers met eigen lavabo + badkamer met douche.
Verdieping 3: slaapkamer met apart toilet.

Meer informatie of een bezichtiging ter plaatse? Met plezier! Contacteer onze vastgoedmakelaar Jacky: jacky@connect-immo.be – 0495 53 46 49
EPC: 163 kWh/m² – 2334068

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 825.000
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Kadastraal inkomen
€ 1.815

Ligging

School nabij
Nee
Winkels nabij
Nee

Gebouw

Totale oppervlakte
356m²
Bouwjaar
1979
Staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
4

Terrein

Grondoppervlakte
165m²
Tuin
Ja
Terras
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
Ja
Parkings binnen
1

Indeling

Keuken
Geïnstalleerd
Badkamer type
Alle comfort

Comfort

Bemeubeld
Ja
Lift
Nee
Kelder
Nee

Energie

EPC
B (163 kWh/m²/jaar)
EPC unieke code
20201102-0002334068-RES-1
Dubbele beglazing
Enkel glas
Type verwarming
Niet meegedeeld

Technieken

Elektriciteit
Ja
Riolering
Nee
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Vonnissen
Niet van toepassing
Kadaster sectie
F
Kadaster nummer
F7/00VP0000

Neem contact op