Te koop

Huis

Sint-Jansstraat 43B, 3320 Hoegaarden
€ 540.000
231m²
395m²
3
1

Omschrijving

Lot 2 - project Source - halfopen landelijk - 3 slaapkamers

Via de stijlvolle zwarte aluminium voordeur betreed je de inkomhal met vestiaire, gastentoilet en trap naar de eerste verdieping.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht. Aansluitend aan de keuken is er een praktische berging/wasruimte. Zowel via de achterdeur in de keuken als via het schuifraam in de eetruimte heb je directe toegang tot de tuin. De leefruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige eethoek, een comfortabele zithoek én een bureau- of speelhoek.

Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt met haar 46 m² tal van mogelijkheden voor extra kamers en/of hobbyruimtes.

De woning wordt afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen en behaalt een E-peil van maximaal 20. Ze wordt uitgerust met een warmtepomp die zowel kan verwarmen als koelen via vloerverwarming, zonnepanelen en een voorziening voor een laadpaal. Het ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie zorgt voor een optimaal binnenklimaat. Daarnaast is er een regenwaterput van 7.500 liter.

Dankzij jouw persoonlijke keuzes in vloeren, binnendeuren, keuken en sanitair maak je van deze woning een echte droomwoning. Uiteraard begeleiden wij je hierbij stap voor stap. Interesse? Bel of mail ons op 016 229 228 of office@connect-immo.be

EPB bij oplevering
Wglk-Gdv-Gvkr-Vvg

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 540.000
Onder BTW stelsel
Ja
Beschikbaarheid
Bij oplevering

Ligging

School nabij
Nee
Winkels nabij
Nee

Gebouw

Totale oppervlakte
231m²
Bouwjaar
2026
Staat
Uitstekend
Aantal verdiepingen
3

Terrein

Grondoppervlakte
395m²
Tuin
Ja
Terras
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
Nee
Parkings buiten
1

Indeling

Keuken
Hypergeïnstalleerd
Badkamer type
Alle comfort
Toiletten
2

Comfort

Bemeubeld
Nee
Lift
Nee
Kelder
Nee

Energie

EPC unieke code
EPB startverklaring
Dubbele beglazing
Dubbel glas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Gas
Nee
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
P-score
Klasse A
Vonnissen
Niet van toepassing
Kadaster sectie
N
Kadaster nummer
0242/00D000

Neem contact op