Te koop

Flat

0201

Parijsstraat 43, 3000 Leuven
€ 395.000
45m²
42m²
1
1

Omschrijving

Gerenoveerde flatjes in hartje Leuven!

**Gerenoveerde flatjes in hartje leuven**

Welkom in residentie Emilie, gelegen in de Parijsstraat, midden in het bruisende centrum van Leuven. Hier vind je deze recent gerenoveerde en bemeubelde flatjes op een toplocatie. Deze residentie bevindt zich op wandelafstand van alle voorzieningen die Leuven te bieden heeft, zo ben je in de buurt van het openbaar vervoer, supermarkten, parken, apotheken en tal van winkels en horecazaken. Je bevind je in het centrum van Leuven, maar bent omringd door de perfecte mix van het stadsleven en ontspanning.

De flatjes beschikken over een volledig ingerichte keuken en badkamer. De leefruimte is ingericht met een zetel, bureau met bureaustoel en een eettafel met stoelen. Ook de slaapkamer is volledig bemeubeld en voorzien van comfortabele boxsprings en praktische kleerkasten. De renovatie werd uitgevoerd met aandacht voor kwaliteit en energiezuinigheid. Zo wordt er verwarmd via een lucht-lucht warmtepomp, zijn er zonnepanelen voorzien en werden zowel het ventilatiesysteem als de ramen volledig vernieuwd. 

Deze residentie vormt een uitstekende investering met onmiddellijk rendement! Dit appartement is reeds verhuurd tot en met augustus, goed voor een omzet van €14.100 per jaar.

Meer informatie of een bezichtiging ter plaatse? Aarzel niet en contacteer Jacky via jacky@connect-immo.be of 0495 53 46 49

EPB Startverklaring
wche, gdv, gvkr, gvv

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 395.000
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte

Ligging

School nabij
Nee
Winkels nabij
Nee

Gebouw

Totale oppervlakte
45m²
Bouwjaar
1874
Staat
Uitstekend
Aantal verdiepingen
5

Terrein

Grondoppervlakte
42m²
Tuin
Nee
Terras
Nee

Parkeermogelijkheden

Garage
Nee

Indeling

Keuken
Hypergeïnstalleerd
Badkamer type
Alle comfort

Comfort

Bemeubeld
Ja
Lift
Nee
Kelder
Ja

Energie

EPC
A (86 kWh/m²/jaar)
EPC unieke code
3440011
Dubbele beglazing
Dubbel glas
Type verwarming
Collectief

Technieken

Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Gas
Nee
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
Klasse C
P-score
Klasse C
Vonnissen
Niet van toepassing
Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
0409GP0000

Neem contact op