Te koop

Landelijke woning

Leuvensebaan 302, 3220 Holsbeek
€ 650.000
245m²
368m²
3
2

Omschrijving

Halfopen ruime gezinswoning te Holsbeek.

Zeer ruime halfopen gezinswoning met hoogwaardige afwerking

Ontdek deze stijlvolle halfopen bebouwing met een uitstekende afwerkingsgraad en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 245 m². Dankzij de royale leefruimtes, de indrukwekkende plafondhoogte van 2,80 meter op het gelijkvloers en de grote raampartijen aan de achterzijde geniet de woning van een uitzonderlijk gevoel van ruimte en licht.

De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers. Twee slaapkamers zijn uitgerust met een eigen dressing en en-suite badkamer, aangevuld met een tweede, ruime familiebadkamer.

Buiten geniet u van een volledig omheinde, zuid gerichte tuin die maximale privacy biedt. De afgewerkte zolderverdieping vormt een extra troef en kan naar wens worden ingericht als hobbyruimte, bureau, extra slaapkamer of verder worden opgedeeld volgens de behoeften van de nieuwe eigenaar.

Constructie: 411.000€ exclusief 21%
grondwaarde: 239.000€ exclusief 12%

EPC startverklaring
Wg-Gdv-Gvv-Gvkr

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 650.000
Onder BTW stelsel
Ja
Beschikbaarheid
Bij akte

Ligging

School nabij
Nee
Winkels nabij
Nee

Gebouw

Totale oppervlakte
245m²
Bouwjaar
2024
Staat
Niet meegedeeld

Terrein

Grondoppervlakte
368m²
Tuin
Ja
Terras
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
Nee
Parkings buiten
1
Parkings binnen
1

Indeling

Keuken
Hypergeïnstalleerd
Toiletten
2

Comfort

Bemeubeld
Nee
Lift
Nee
Kelder
Nee

Energie

EPC
A (18 kWh/m²/jaar)
EPC unieke code
24043-G-OMV_2022151683/EP10894/SV/A001/D01
Dubbele beglazing
Dubbel glas
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Gas
Nee
Water
Nee

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Dagvaarding
Niet van toepassing
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Vonnissen
In aanvraag
Kadaster sectie
F
Kadaster nummer
0005/00H000

Neem contact op