Te koop

Gemengd gebruik

Ruisbroekstraat 18a, 3360 Bierbeek
€ 695.000
628m²
1229m²

Omschrijving

Multifunctioneel gebouw

De historische Ruisbroekmolen, met oorsprong in 1234, vormt een uniek stukje Bierbeeks erfgoed. Doorheen de eeuwen kende de site uiteenlopende functies – van korenmolen tot groothandel in granen en brouwerij – en vandaag staat het terecht geklasseerd als waardevol erfgoed. Op deze historische site bieden wij u dit uitzonderlijke pand aan, bestaande uit een hoofdperceel van 6a27ca en een achterliggend perceel (parking/bos) van 6a02ca. Het gebouw combineert karaktervolle architectuur met een hedendaagse, conforme infrastructuur, volledig goedgekeurd op vlak van stedenbouw en brandveiligheid. Dankzij de royale volumes, de dubbele toegang en de doordachte indeling leent dit pand zich tot een brede waaier aan functies. Naast gebruik als gastenverblijf of eventlocatie is het gebouw uitermate geschikt voor een multidisciplinaire (para)medische praktijk, groepspraktijk of welzijnscentrum, kantoorruimte of co working, creatief atelier, studio of opleidingscentrum… Dit uniek gebouw omvat twee toegangen/ twee garagepoorten. Één ingang voorzien van een automatische schuifdeur uitgevend op de zaal voor het plannen van events/ vergaderingen/ meetings… Ook de keuken, toog en technisch lokaal zijn hier te vinden. T2 geeft uit op de trappenhal en sanitaire blok. Op verdiep kan u 3 zeer ruimte gastenverblijven vinden en elk voorzien van een slaapkamer, badkamer, apart toilet, leefruimte en een kitchenette. Ook zijn er twee bijkomende burelen te vinden en een vergaderzaal met keuken.

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 695.000
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte

Ligging

School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja

Gebouw

Totale oppervlakte
628m²
Bouwjaar
1973
Staat
Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen
2

Terrein

Grondoppervlakte
1229m²
Tuin
Ja
Terras
Nee

Parkeermogelijkheden

Garage
Nee
Parkings buiten
22

Indeling

Keuken
Geïnstalleerd

Comfort

Bemeubeld
Ja
Lift
Nee
Kelder
Nee

Energie

EPC
X
EPC unieke code
31984977
Type verwarming
Niet meegedeeld

Technieken

Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Natuurgebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Asbestveilig
Dagvaarding
Niet van toepassing
G-score
Klasse D
P-score
Klasse D
Vonnissen
In aanvraag
Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
409/00E en 24/00E2 LOT 2

Neem contact op