Te koop

Huis

Tiensebaan 16B, 3461 Molenbeek-Wersbeek
€ 595.000
680m²
4
2

Omschrijving

Recente HOB met landelijke ligging.

Deze recente halfopen woning is gelegen aan de Tiensebaan in Molenbeek-Wersbeek (Bekkevoort), op een mooi perceel van 6a 80ca. De rustige, groene en zacht glooiende omgeving is typerend voor het Hageland en combineert een landelijk karakter met een vlotte bereikbaarheid. De dorpskern bevindt zich op wandel- en fietsafstand en ook belangrijke invalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar.

De woning beschikt over een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens. Binnen vormt de lichtrijke leefruimte met open keuken het hart van de woning. Aansluitend bevinden zich een praktische berging en een aparte ruimte die ideaal is als bureau of speelhoek. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en geven toegang tot het terras en de mooi aangelegde tuin met gezellig poolhouse.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan één met dressing, en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Ingebouwde kasten zorgen voor extra bergruimte. De volledig afgewerkte tweede verdieping biedt tal van mogelijkheden als extra slaapkamer(s), hobby-, speel- of bureauruimte. Daarnaast is er nog een extra bergzolder.

Zonnepanelen en airconditioning maken het plaatje compleet. Een instapklare, ruime gezinswoning waar comfort, licht en landelijk wonen mooi samenkomen. Bel of mail Sally voor een afspraak op 0478 570 999 of sally@connect-immo.be

EPC: 45 kWh/m² – UC:3958067 – label A
Wglk-Gdv-Gvkr-Vvg

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 595.000
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Kadastraal inkomen
€ 874

Ligging

School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja

Gebouw

Bouwjaar
2017
Staat
Direct bewoonbaar

Terrein

Grondoppervlakte
680m²
Tuin
Ja
Terras
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
Nee
Parkings buiten
2

Indeling

Keuken
Geïnstalleerd
Toiletten
2

Comfort

Bemeubeld
Nee
Lift
Nee
Kelder
Nee

Energie

EPC
A (45 kWh/m²/jaar)
Dubbele beglazing
Dubbel glas
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Type verwarming
Niet meegedeeld

Technieken

Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Gas
Nee
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Dagvaarding
In aanvraag
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Vonnissen
In aanvraag
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
117S P0000

Neem contact op