Te koop

Gelijkvloerse verdieping

Staatsbaan 104, 3210 Lubbeek
€ 479.000
90m²
2
1

Omschrijving

Gelijkvloers appartement met ruim terras.

Dit recent gebouwde en energiezuinige gelijkvloerse appartement combineert comfortabel wonen met veel privacy en een uitstekende ligging. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en heeft een volledig eigen inkomdeur, waardoor u geniet van een aangenaam gevoel van privacy.

Een absolute troef is het ruime, volledig omheinde terras van maar liefst 35 m². Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven, met voldoende plaats voor een gezellige lounge- en eethoek. Daarnaast beschikt het appartement over maar liefst 3 autostaanplaatsen en een praktische kelderberging, ideaal voor extra opslagruimte. Dankzij de recente bouw en energiezuinige uitvoering geniet u van hedendaags wooncomfort en een laag energieverbruik. De 3 zonnepanelen zijn privatief en behoren uitsluitend tot dit appartement, dus niet tot de gemeenschap. De ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken met geïntegreerd zonnepaneel.

Het appartement is gunstig gelegen aan de Staatsbaan in Lubbeek, met tal van dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Supermarkten, winkels en andere handelszaken bevinden zich op wandel- en fietsafstand. Dankzij de vlotte verbinding via de Staatsbaan/N2 zijn zowel Leuven als de omliggende gemeenten gemakkelijk bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is in de omgeving aanwezig, Wenst u een bezoek te brengen aan dit energiezuinig appartement? Plan nu uw bezoek via Sally op 0478 570 999 of sally@connect-immo.be

EPC: 41 kWH/m²- UC2018112417 – label A
Wglk-Gvkr-Gdv-Gvv

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 479.000
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte

Ligging

School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja

Gebouw

Totale oppervlakte
90m²
Bouwjaar
2021
Staat
Uitstekend

Terrein

Tuin
Nee
Terras
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
Nee
Parkings binnen
3

Indeling

Keuken
Geïnstalleerd - Alle comfort
Toiletten
1

Comfort

Bemeubeld
Nee
Lift
Ja
Kelder
Ja

Energie

EPC
A (41 kWh/m²/jaar)
EPC unieke code
24066-G-OMV_2018112417/EP06313/A001/D01/SD001
Dubbele beglazing
Dubbel glas
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Niet van toepassing
G-score
Klasse B
P-score
Klasse B
Vonnissen
In aanvraag

Neem contact op