Te koop

Opbrengsteigendom – Appartementsgebouw

Jozef II-straat 46, 3000 Leuven
€ 895.000
164m²
4
4

Omschrijving

Energetische renovatie opbrengstpand 2022

*Energetische renovatie opbrengstpand 2022*

Volledig verhuurd recent opbrengstpand gelegen op een uiterste gegeerde locatie namelijk in de Jozef II straat te Leuven. Deze straat is een sypathiek rustig straatje en vormt de verbinding tussen de Arnould Nobelstraat en de Maria Theresiastraat. Het pand onderging een energetische renovatie in 2022 en omvat het volgende: 3 studentenkamers eigen sanitair, een duplex studio met buitenruimte en een gemeenschappelijke keuken.

Totaal: 2871,32,- EUR/ maand
Bruto marge = 3.85%
Netto marge = 3.41%

Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer onze expert investeringsvastgoed Jacky: jacky@connect-immo.be of 04 95 53 46 49
wgsche, vg, gdv, gvkr, gvv

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 895.000
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen
€ 1.396

Ligging

School nabij
Nee
Winkels nabij
Nee

Gebouw

Totale oppervlakte
164m²
Bouwjaar
1899
Staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
4

Terrein

Tuin
Ja
Terras
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
Nee

Indeling

Keuken
Geïnstalleerd
Badkamer type
Alle comfort

Comfort

Bemeubeld
Ja
Lift
Nee
Kelder
Nee

Energie

EPC
B (153 kWh/m²/jaar)
EPC unieke code
20231110-0002710270-RES-1
Dubbele beglazing
Dubbel glas
Type verwarming
Collectief

Technieken

Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Niet van toepassing
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
310A3

Neem contact op