Te koop

Opbrengsteigendom – Commercieel

Staatsbaan 49, 3210 Lubbeek
€ 525.000
250m²
830m²
2
1

Omschrijving

Handelspand met woonst te Lubbeek.

Handelspand met ruim appartement en prachtig uitzicht op strategische ligging in Lubbeek

Dit handelspand met woonst is uitstekend gelegen nabij het centrum van Lubbeek, langs de Staatsbaan (N2), de belangrijke verbindingsweg tussen Leuven en Diest. Dankzij deze strategische ligging geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid. Het biedt dan ook tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken op één locatie wil combineren. In de directe omgeving bevinden zich diverse handelszaken, dienstverleners en andere voorzieningen.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een aangenaam terras met een prachtig, weids uitzicht over de achterliggende weilanden. Hier geniet u van een rustgevend groen panorama, een mooie troef die zorgt voor een aangename woonomgeving.

Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een commercieel gunstig gelegen handelspand met een comfortabele woongelegenheid en een prachtig landelijk uitzicht. Interessant voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders. Plan uw bezoek bij Robin via mail robin@connect-immo.be of bel 0487 374 884

EPC UC: 3224619 – Label B
Wglk-Gdv-Gvkr-Gvv

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 525.000
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen
€ 2.134

Ligging

School nabij
Nee
Winkels nabij
Ja

Gebouw

Totale oppervlakte
250m²
Bouwjaar
1993
Staat
Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen
2

Terrein

Grondoppervlakte
830m²
Tuin
Nee
Terras
Nee

Parkeermogelijkheden

Garage
Nee
Parkings buiten
8

Indeling

Keuken
Geïnstalleerd
Toiletten
1

Comfort

Bemeubeld
Nee
Lift
Nee
Kelder
Nee

Energie

EPC
B
EPC unieke code
20240423-0003004619-KNR-1
Dubbele beglazing
Dubbel glas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Asbestinventarisattest
Asbestveilig
Dagvaarding
Niet van toepassing
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Vonnissen
In aanvraag
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
292F2 P0000

Neem contact op